Das Wohnungseigentumsgesetz kennt in § 49 Abs. 2 die Möglichkeit, dem WEG-Verwalter die Prozesskosten aufzuerlegen, soweit die Tätigkeit des Gerichts durch den Verwalter veranlasst wurde und ihn ein grobes Verschulden trifft. Diese Kostenlast kann den…

Angeleinte Hunde sind bekannt. An angeleinte Katzen wird man sich noch gewöhnen müssen. So jedenfalls nach der Rechtsprechung des Landgericht Frankfurt am Main (Urt. v. 14.07.2015, Az.: 2-9 S 11/15; 2/9 S 11/15; 2-09 S…

Das nachbarliche Miteinander im Bereich des Wohnungseigentums ist sehr stark von einer sehr engen räumlichen Beziehung geprägt. Hinzu kommt, dass man Eigentum innerhalb einer Eigentümergemeinschaft besitzt, man somit letztendlich doch nicht als Eigentümer völlig frei…

Rechtshandlungen der Wohnungseigentümergemeinschaft in Angelegenheiten, über die nach dem WoEigG oder nach einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer durch Stimmenmehrheit beschlossen werden kann, erfolgen i.d.R. durch Mehrheitsbeschluss. Für die Gemeinschaft ist es hierbei von besonderer Wichtigkeit, dass…

Wohnungseigentümer haben die durchzuführenden Instandhaltungsmaßnahmen regelmäßig durch Beschluss zu bestimmen. Wir die Maßnahme so in der Versammlung beschlossen, muss der Verwalter diese dann auch durchführen. Nicht selten wissen die Eigentümer zwar, was für Maßnahmen durchgeführt…