Fortbildung Mietrecht
Fortbildung: Aktuelle Rechtsprechung Wohnraummietrecht

Update Mietrecht am 12.11.2022. Die Fortbildung informierte über die laufenden Entwicklungen der Rechtsprechung im Mietrecht. Themen waren u. a.: Als Fachanwalt für Mietrecht sind jedes Jahr 15 Stunden Fortbildung nachzuweisen um den Titel „Fachanwalt für…

Betriebskostenabrechnung
Energiepreise und Betriebskostenvorauszahlung

Kann der Vermieter wegen stark gestiegener Energiekosten die Vorauszahlungen auf die Betriebskosten erhöhen? Die Angst geht um! Viele Mieter und Vermieter fürchten extrem stark steigende Kosten wegen angestiegener Gas- und Stromkosten. Aus der Sicht der…

Lauf für mehr Zeit 2022

Der Benefizlauf LAUF FÜR MEHR ZEIT der ist ein nicht mehr wegzudenkendes sportliches und gesellschaftliches Ereignis unserer Stadt. Gemeinsam wetteifern Freizeitjogger, Spitzenläufer und Prominente auf dem Rundkurs durch die Frankfurter-Innenstadt um die vordersten Plätze. Der…

Wohnungseigentum
Das „ewige“ Kündigungsverbot nach Teilung

Viele Mieter wissen, dass der Vermieter den Mietvertrag wegen Eigenbedarfs kündigen kann (§ 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB). Der Eigenbedarf ist neben der Vertragsverletzung ein wichtiger Kündigungsgrund für Vermieter. Von etwas untergeordneter praktischer Bedeutung…

Ferienwohnung
Ferienwohnung und Mietrecht

Einleitung   Neben der klassischen Vermietung einer Wohnung an dauerhafte Mieter werden Wohnung häufig als Ferienwohnung oder als sog. Monteurwohnungen angeboten. Es handelt sich hierbei in der Regel um voll ausgestattete Wohnungen (Möbel und Geschirr)…

Beleidigung
Wohnungskündigung bei Beleidigung

Ein Vertragsverhältnis zwischen zwei Menschen verlangt eine besondere Rücksichtnahme und gegenseitigen Respekt. Dies gilt insbesondere auch bei einem Mietverhältnis. Zwar darf man auch innerhalb eine Vertragsverhältnisses seine Meinung sagen. Doch Zurückhaltung ist bei Beleidigungen geboten….

Wärmezähler
Keine Wärmezähler -> 15 % Kürzung der Heizkosten!

Der Bundesgerichtshof hat eine bisher ungeklärte Streitfrage endgültig entschieden: Wenn der Vermieter keine Wärmezähler installiert hat, darf der Mieter die Heizkosten um pauschal 15 Prozent kürzen!   Um was geht es?   Betreibt der Vermieter…

Baumfällung
Baumfällkosten nun doch Betriebskosten!

    Nettokaltmiete, Betriebskosten, Heizkosten   In der Regel müssen Mieter monatlich „Dreierlei“ Dinge zahlen: Nettokaltmiete: Darin versteht der Jurist die pure Grundmiete, die für die Überlassung der Mietsache gezahlt wird, also meistens Wohnräume oder…

Schimmel in der Wohnung
Schimmel in der Mietwohnung

Schimmel in der Wohnung ist gesundheitsgefährdend. Durch Schimmelsporen in der Raumluft gelangt der Schimmel in den Körper der Bewohner und kann zu schweren Schäden führen. Zudem geht Schimmel in der Wohnung oft mit unangenehmen Gerüchen…

Untermietvertrag
Das Untervermietungsproblem

  Nicht selten werden Mieter selbst zu Vermietern, wenn die eigenen Mieträume untervermietet werden. Solange im Hauptmieterverhältnis keine Probleme aufkommen können beide Verträge nebenher gut existieren. Wenn aber der Hauptmietvertrag gekündigt wird oder der Hauptvermieter…