Im Internet kommt es häufig zu Verwechslungen bei der Verwendung des Begriffes der Mietbescheinigung. Denn unter dem Begriff wird einerseits die Pflicht zur Bestätigung des Einzuges in eine Wohnung nach dem Bundesmeldegesetz verstanden. Andererseits wird…

Durch die Mietpreisbremse soll der rasante Anstieg der Mieten bei Neuvermietungen ausgebremst werden. Ohne die Mietpreisbremse können Vermieter bei der Neuvermietung ihrer Wohnungen nahezu grenzenlos eine neue Miete verlangen. Je nachdem, was der Markt hergibt….

Es geht doch immer ums Geld! Die Wohnungseigentümergemeinschaft nimmt im Laufe eines Jahres Gelder ein (meist sind dies die monatlichen Hausgelder) und sie gibt im Laufe des Jahres vielfach Geld wieder aus (z.B. Hausreinigung, Hausmeister,…

Thema: Vom Bolzplatz bis zum Schimmelfleck Dieses Jahr habe ich meinen Fortbildungsmarathon am 07.05.2024 im Mietrecht begonnen. Da ich versuche, im Rahmen der Fortbildungspflicht interessante Themen zu finden und die Fortbildungen nicht nur absitzen will,…

Durch die grundlegende Überarbeitung der Wohnungseigentumsgesetzes im Jahr 2020 wurde der Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft in seiner Funktion erheblich aufgewertet. Nunmehr wird die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer durch den Verwalter gerichtlich und außergerichtlich vertreten (§ 9b Absatz…

Eigentlich müssen Mieter die Betriebskosten des Hauses anteilig zahlen. Ein Kündigungsrecht einzelner Betriebskosten gibt es nicht. Doch im Jahr 2024 ändert sich dies jedenfalls für die Betriebskostenposition „Gemeinschafts-Antennenanlage“ oder „Breitbandnetz“, also für den Kabelanschluss. Das…

In einer Wohnungseigentümergemeinschaft kann vieles von den Eigentümern geregelt werden. Ausgangspunkt der Regelungskompetenz für die Gemeinschaft ist das Gemeinschaftseigentum. Denn das Gemeinschaftseigentum gehört allen Eigentümern. Daher können die Eigentümer Nutzungsregelungen für das Gemeinschaftseigentum mehrheitlich treffen….

Auch in diesem Jahr fand erneut der Benefizlauf LAUF FÜR MEHR ZEIT in Frankfurt am Main statt. Der Frankfurt Anwaltsverein hat auch dieses Jahr die AIDS-Hilfe Frankfurt mit einem Team von Läufern unterstützt. Insgesamt haben…

Wenn um das Thema „Grillen auf dem Balkon“ gestritten wird, sind häufig Mieter und Vermieter Parteien des Streits. Es findet somit zur Lösung des Rechtsstreites „Mietrecht“ Anwendung. Die gleiche Problematik betreffen aber auch zunehmend Eigentümer…

– Anspruch auf Rückforderung der Reservierungsgebühr? – Maklervertrag und Maklerprovision Der Immobilienmarkt ist heiß umkämpft. Mehr als die Hälfte der angebotenen Eigentumswohnungen können nur durch die Beauftragung eines Immobilienmaklers erworben werden. Die Makler lassen sich…